(一)搭建彩钢房过程中，聚苯乙烯、聚氨酯处于裸露状态，容易被电焊、气焊、切割机等明火作业直接引燃;彩钢板房建成使用后，乱接电线，临近热源、火源，容易使夹层中的聚苯乙烯或聚氨酯着火。
(二)彩钢房多用于临时用房，其采用的电线、电缆等多是廉价商品，由于电线电缆横穿夹层或沿着板材边缘铺设，一旦老化或破皮极易发生漏电，很容易引燃夹层中的聚苯芯材。
(三)彩钢房一旦发生火灾，火势发展快，易形成大面积燃烧。空间大，空气流通快和防火分隔，发生火灾后，蔓延途径多，火势发展快，燃烧猛，极易在强对流的作用下形成大面积燃烧。
(四)彩钢房建筑耐火性能差，易倒塌。彩钢房在火灾时，强度会迅速下降。据测试，在全负荷情况下，使彩钢房失去静态平衡稳定性的临界温度为500度左右，而一般火场温度可达到800-1000度。在这样高的温度下，裸露的彩钢房会很快出现变形，产生局部破坏，造成彩钢房整体倒塌。普通彩钢房厂房一般在发生火灾后10分钟左右就会丧失承重功能而垮塌。
(五)彩钢房由于着火点在彩钢板夹层燃烧扑救困难。彩钢房着火后由于建筑物内部复杂，直接阻碍灭火人员深入内部进攻，一般水枪射流难以到达火点，灭火药剂使用效率差。另外，在扑救时由于水枪射流的冲击冷却作用，使塌落弯曲的彩钢房构件强度降低，造成火场余火清理困难，灭火难度和工作量增大。
